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1/13
5.320,00 €
603
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Büroetage am westlichen Ring von Braunschweig.
Auf ca. 603 m² finden Sie 12 großzügig geschnittene Büros.
Die im ersten Stock liegenden Räumlichkeiten verfügen
über einen Fahrstuhl und sind ebenfalls über das Treppenhaus zu erreichen.
Die
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Flächen sind sehr hell, die einzelnden Büroräume sind teilweise mit Durchgangstüren verbunden.
Gewerbe mieten in Braunschweig-Westliches Ringgebiet:
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1/10
850,00 €
85
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schöne kleine Büroetage im Zentrum von Braunschweig.
Das Büro- und Geschäftshaus liegt inmitten der Innenstadt
und ist über einen Fahrstuhl leicht zu erreichen. Die Etage bietet
3 Räume, eine Teeküche und ein WC. Eine moderne Ausstattung
...
inkl.
Kabelkanal für die EDV sind vorhanden.
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1/16
2.100,00 €
6 Zi.
170
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
unterkellert
Die angebotene helle und großzügige Bürofläche befindet sich in einer unter Denkmalschutzschutz stehenden Villa in Braunschweig und bietet eine erstklassige Möglichkeit für eine repräsentative Geschäftsadresse in bester Lage. Das sanierte
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Haus macht schon von außen einen charmanten ersten Eindruck und demonstriert dabei klassische Schönheit.
Die 6, im Hochparterre gelegen Büroräume bestechen durch eine großzügige Raumaufteilung, edle Parkettböden und Stuckverzierungen an den ca. 3,65 m hohen Decken. Insgesamt stehen Ihnen ca. 170 m² zur Verfügung, die teilweise mit Verbindungstüren versehen sind und eine vielfältige Nutzung bieten.
Die Büroräume weisen Größen zwischen 19 und 32 m² auf. Besonders schön ist das großzügige Erkerzimmer mit seinem Fischgrätenparkett und Stuckverzierungen. Auf rund 40 m² besteht die Möglichkeit, einen beeindruckenden Besprechungsraum zu gestalten oder ein modernes OpenSpace-Konzept mit 5 Plätzen zu installieren.
Zudem stehen
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1/21
4.785,00 €
15 Zi.
528
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Berliner Platz 1C in 38102 Braunschweig. Die zentrale Position unmittelbar am Hauptbahnhof gewährleistet eine erstklassige
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Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Standortqualität.
Die Gesamtfläche von ca. 528 m² verteilt sich auf 15 funktional geschnittene Büroräume, die eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Branchen und Arbeitskonzepte ermöglichen – von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder, eine praktische Teeküche, einen Serverraum sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten dank der Etagenlage
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1/18
1.575,00 €
107,45
m2
Husarenstraße 74, 38102 Braunschweig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Helle und moderne Büroräume im 1. Obergeschoss, eines denkmalgeschützten Bürogebäudes mit 5 Büroeinheiten.
Denkmalgeschütztes Bürogebäude aus dem Jahr 1893, ab 2008 kernsaniert, mit Walmdach, Holz-ISO-Fenstern, Klinkerfassade, Fernwärme.
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Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen 3 helle Büroräume (14,31m², 24,74m², 37,41m²), einen Garderobenbereich, einen Server-/Technikraum, eine Küche mit Küchenzeile und eine Toilette. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über CAT 5 Netzwerkkabel.
Die Büroräume sind ab 01.08.2025 verfügbar.
Es wird eine Mietdauer von 3 bis 5 Jahren gewünscht.
Die Warmmiete beträgt 1.575,--€ inkl. der Betriebskosten, zzgl.19 % MwSt. und schließt eine Pauschale von 350,-€ monatlich für alle umlagefähigen Betriebskosten (inkl. Strom) ein, ohne Erstellung einer Jahresschlussrechnung.
zuzüglich 2 Stellplätze, je 75,--€ zzgl. 19 % MwSt.
Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer beträgt 2.052,75 €.
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